Toda empresa, independente de seu tamanho ou número de funcionários, precisa de um local apropriado para se desenvolver. E na hora de escolher uma nova sede, sempre surge a dúvida: vale a pena investir em um imóvel? A resposta depende muito do perfil da sua empresa, e para saber se esse é o passo certo, continue lendo.

Alugar ou comprar uma sede?
Ao escolher um novo polo para seu negócio, o empresário geralmente tem como opção comprar ou alugar um imóvel. Ambas as opções possuem vantagens e desvantagens que devem ser consideradas.
Alugar um imóvel é uma boa opção para negócios que tem previsão de aumento de equipe em um futuro próximo. Pela flexibilidade do aluguel, é possível mudar de sede, assim que a empresa precisar de um espaço maior ou menor. Porém, o aluguel traz a dificuldade de não ser possível alterar esse espaço e é preciso também ficar atento às condições de uso que o proprietário estabelece para o imóvel.
Já a compra é um ativo de longo prazo para a empresa e é um investimento devido sua tendência de valorização. Nos últimos anos, os preços dos imóveis e do metro quadrado têm crescido, e além dessa valorização beneficiar as empresas que possuem sede própria, também prejudica as empresas que alugam, já que o aluguel também aumenta com a valorização. Ainda é possível realizar a mudança estrutural necessária para o funcionamento da empresa em uma sede própria, coisa que é um pouco mais difícil em uma sede alugada.

O que levar em consideração antes de investir em uma sede?

• Tamanho e escala da empresa
  Os planos da empresa são de expansão? Se essa expansão exigir mais espaço, então talvez seja melhor esperar uma estabilização para não acabar investindo em uma sede grande ou pequena demais para a empresa.

   

• Capital
  A compra da sede não deve sufocar a sua empresa. Apesar de ser um investimento, é preciso que a empresa tenha um capital de giro para manter-se.

   

• Localização
  Outra coisa a ser levada em consideração é a localização da sede. Não adianta ter um imóvel para sua empresa se seus clientes não têm acesso a ela. Prefira localizações que tenham outras empresas próximas, em centros com alta movimentação de pessoas e de fácil acesso ao seus clientes.

   

Com essas coisas em mente, agora você pode avaliar se comprar uma sede é o próximo passo certo para sua empresa.

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