O programa Casa Verde e Amarela, proposto pelo Governo, virou lei sancionada em janeiro deste ano e substitui o Minha Casa, Minha Vida.

O programa traz uma nova estrutura para o crédito imobiliário da Caixa e novos benefícios para os contratantes do serviço, facilitando o acesso dos brasileiros à casa própria. Ele conta com novas categorias de linha crédito e menores taxas de juros e, como novidade, também atende a quem busca regularização fundiária e reformas de residência. Os contratos também passam a ser oficializados, de preferência, no nome da mulher. Do MCMV, foram mantidos o longo prazo para quitar o financiamento, o subsídio do Governo e a possibilidade de compor renda com outras pessoas.

 

Novos agrupamentos:
Uma das mudanças trazidas pelo CVA é uma nova categorização dos candidatos ao financiamento.  A antiga faixa 1 foi extinta e, agora, quem fazia parte dessa categoria passa a estar incorporado ao Grupo 1. O novo agrupamento por critério de renda fica assim:

Grupo 1: renda até R$ 2 mil;
Grupo 2: renda de R$ 2 mil a R$ 4 mil;
Grupo 3: renda de 4 mil a R$ 7 mil.

 

Redução de taxas:
Houve redução de até 0,5% dos juros nos financiamentos para pessoas físicas. Quando indexados pela Taxa Referencial* (TR), os juros passam a variar entre TR mais 6,25% ao ano, e TR mais 8% ao ano, de acordo com o perfil do cliente. Nas linhas de crédito corrigidas pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) a diminuição é ainda maior.
As taxas também são diferentes de acordo com o local do imóvel e de acordo com a renda do comprador. Para as regiões norte e nordeste, o juros mínimo para o Grupo 1 caí de 4,5% para 4,25%.